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Sicherheit & Service

Sicher auf dem Weg in Ihr neues Zuhause

Sicherheit ist uns bei Krynos wichtig. Spannung will man bei einem Fußballspiel sehen oder beim abendlichen Blockbuster, aber nicht bei einer so wichtigen Entscheidung für das zukünftige Leben. Darum bieten wir Ihnen vor, während und auch nach dem Bau ein umfangreiches Sicherheits- und Servicepaket – so behalten Sie den Überblick und können sich ganz entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Gut geplant
Gut abgesichert
Gut gebaut

Planung und Finanzierung

Ein Haus zu bauen ist eine emotionale Entscheidung und geht meist mit einem neuen – ganz besonderem – Lebensabschnitt einher. Wir möchten, dass Sie diese Entscheidung mit einem guten Gefühl treffen und sorgenfrei in die Planung und Finanzierung Ihres neuen Zuhauses gehen können.

In Berlin-Brandenburg ist die Suche nach einem geeigneten Grundstück oft eine Herausforderung. Unseren Kund*innen bieten wir daher gern und zudem kostenfrei unsere Hilfe bei der Suche an – damit Sie sich in Ihrer neuen Nachbarschaft wirklich pudelwohl fühlen.

Damit Ihr neues Zuhause auf sicherem Grund steht und unvorhergesehene Kosten vermieden werden, beauftragen wir für Sie kostenfrei eine/n versierten Geolog*in mit der Bewertung der Bodenbeschaffenheit auf Ihrem Wunschgrundstück. Dieser erstellt ein entsprechendes Bodengutachten mit Gründungsempfehlung und der Angabe von Grundwasserständen.

Jeder unserer Kund*innen kommt mit ganz eigenen Vorstellungen und Träumen vom neuen Zuhause zu uns. Wir helfen Ihnen in der Planungsphase Ihre individuellen Wünsche, Budget- und Grundstücksvorgaben unter einem Dach zusammen zu bringen.

So viel Geld in die Hand zu nehmen, kann einem schlaflose Nächte bereiten. Unsere erfahrenen Mitarbeiter*innen beraten Sie daher individuell und vertrauensvoll in Finanzierungsfragen und besprechen mit Ihnen gemeinsam transparent jeden einzelnen Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Wenn Sie es wünschen, vermitteln wir Ihnen gern die für Sie passende Bank – wählen Sie aus einem Pool von über 200 unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir möchten das finanzielle Risiko herunterschrauben, sodass Sie entspannt von Ihrem neuen Zuhause träumen können.

Mit der Krynos Festpreisgarantie übernehmen wir das Risiko einer Preissteigerung über einen Garantiezeitraum von 12 Monaten ab Vertragsschluss. Das ermöglicht Ihnen eine übersichtliche und sichere Kalkulation der Kosten der im Vertrag festgelegten Leistungen und Bauzeit. Die Baukosten stehen von Anfang an fest, unvorhersehbare Kosten sind bereits einkalkuliert – da wird nicht dran gerüttelt.

Auch bei den Zahlungsmodalitäten legen wir großen Wert auf Transparenz. Baufortschrittzahlungen – auch Abschlagszahlungen genannt – werden nach jeder der 11 Bauphasen fällig. Erst mit der Übergabe Ihres Krynos Hauses an Sie ist die 11. Rate in Höhe von 10% der Bausumme fällig.

Schutz und Versicherung

Eine valide Planung und Finanzierung ist die halbe Miete. Doch aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, dass man auf alle Eventualitäten vorbereitet sein muss. Darum bietet Ihnen Krynos ein umfangreiches Schutzpaket. Denn unser Anspruch ist, dass Sie rundum glücklich sind und entspannt Ihrem neuen Zuhause entgegenblicken können.

Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses innerhalb von 8 Monaten. So können Sie entspannt Ihren Umzug planen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen.

Stillstand ist für uns inakzeptabel. Daher birgt eine namhafte deutsche Versicherung für die gesamte Dauer der Bauphase. So stellen wir sicher, dass Sie alle zugesicherten Leistungen auch erhalten, sollten wir einmal Insolvenz anmelden müssen und es uns somit nicht möglich ist, Ihr zukünftiges Zuhause fertigzustellen.

Sollte Ihr neues Zuhause während der Bauphase beispielsweise durch Unwetter oder Brand beschädigt werden, sind Sie als Bauherr*in mit einer Bauleistungsversicherung auf der sicheren Seite. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus (z.B. Diebstahl bereits montierter Gegenstände), Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit und Sachschäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrundes. Daraus entstehende Extraleistungen werden bis zu einer max. Entschädigungsgrenze von 2 Mio EUR erstattet (500 EUR Selbstbehalt pro Schaden). 

Als Bauherr*in trägt man eine Menge Verantwortung – so z.B. für eine verkehrssichere Baustelle (Beschilderung und Beleuchtung). Fährt bspw. ein Laster den Nachbarszaun um, entstehen schnell hohe Forderungen, die man zunächst nicht bedacht hat. Wir übernehmen diese Sorgfaltspflicht für Sie und schließen vorsorglich eine Bauherren-Haftpflichtversicherung über 500.000 EUR (500 EUR Selbstbehalt) ab. So haben Sie Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses bautechnische Mängel auftreten, sind Sie bei Krynos mit einer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 EUR und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5%.

Qualität und Gewährleistung

Der Tag der Schlüsselübergabe – diesem Moment haben Sie in den letzten Monaten und Wochen entgegen gefiebert, die Tage bis zum Einzug voller Vorfreude gezählt. Und auch für uns und unsere Mitarbeiter*innen ist das ein wichtiger Augenblick. Voller Stolz blicken wir auf das Ergebnis unserer Arbeit – Ihr neues Zuhause.  

Dafür geben wir Ihnen unser Krynos Qualitätsversprechen.

1. Unser Häuser sind dicht.

Die Luftdichtigkeit hat einen wesentlichen Einfluss auf die Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause, wie auch auf die Heizkosten. Darum führen wir während der Bauphase einen sogenannten Blower Door Test durch, um möglichen Energieverlust und Schwachstellen in der Gebäudeaußenhülle von vornherein zu vermeiden.

2. Unsere Häuser sind energetisch nachhaltig.

Nachhaltigkeit spielt beim Bauen eine immer größere Rolle. Der Energieausweis ist gesetzliche Grundlage des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) und liefert Ihnen Angaben zum Energieverbrauch Ihres neuen Zuhauses. Neben den gesetzlichen Bestimmungen ist es uns aber auch eine Herzensangelegenheit energieeffizient und ressourcenschonend zu bauen.

3. Wir setzen auf qualitativ hochwertige Produkte.

Bei den Materialien für Ihr zukünftiges Traumhaus setzen wir auf Markenqualität – vom Keller bis zum Dach. Wir arbeiten ausschließlich mit Produkten, die sich bewährt haben und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis bieten. Wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause dauerhaft rundum wohlfühlen.

4. Wir arbeiten mit eigenen qualifizierten Mitarbeiter*innen.

Als Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung setzen wir auf einen festen Handwerkerstamm. Wir bauen auf ein Netzwerk von zuverlässigen und qualifizierten Ingenieur*innen, Bautechniker*innen und erfahrenen Handwerker*innen als Bauleiter*innen. Für Ihr neues Zuhause geben unsere Mitarbeiter*innen alles – ein eingespieltes Team, das unser Krynos Bausystem gut kennt und Ihnen so die höchstmögliche Qualität in der Ausführung verspricht.

Der letzte Schritt zum Eigenheim ist die Hausübergabe. Bei der gemeinsamen Begehung Ihres neuen Zuhauses wird geprüft, ob alle vereinbarten Bauleistungen erbracht worden sind und diese schriftlich dokumentiert. Beim Bau eines Hauses sind viele unterschiedliche Gewerke beteiligt und auch unseren Mitarbeiter*innen können Fehler passieren. Die Gewährleistungszeit von 5 Jahren gibt Ihnen nun die Sicherheit, bei etwaigen Mängeln eine Nachbesserung, Beseitigung oder auch Schadensersatz einzufordern.

Unsere Handwerker*innen haben Ihre Arbeit beendet – wir stehen Ihnen auch darüber hinaus jederzeit als Ansprechpartner*in zur Verfügung.

Vielen Dank für Ihr Vertrauen.

Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Hausbauprojekt

Ihr Ansprechpartner: Michael Mielke
Telefon: (030) 20 164 909 - 31

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